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🏗️ Preconstrucciones y Desarrollos Inmobiliarios en el Área de Miami
Descubra las zonas más activas en desarrollos residenciales de lujo, proyectos en construcción y nuevas entregas.
Esta tabla muestra los precios iniciales promedio por área, basados en los proyectos actualmente en desarrollo o recientemente construidos.
📍 Precios Promedio por Área – Miami y Zonas Cercanas
| Área | Imagen de Referencia | Precios Desde |
|---|---|---|
| Aventura |  | $2,100,000 |
| Bal Harbour |  | $8,000,000 |
| Bay Harbor Islands |  | $1,000,000 |
| Brickell |  | $520,000 |
| Coconut Grove |  | $850,000 |
| Coral Gables |  | $720,000 |
| Fisher Island |  | $15,500,000 |
| Hallandale – Hollywood |  | $370,000 |
| Miami Beach |  | $1,200,000 |
| Downtown Miami |  | $495,000 |
| Miami River |  | $612,000 |
| Midtown / Edgewater |  | $520,000 |
| North Bay Village |  | $760,000 |
| North Beach |  | $550,000 |
| North Miami |  | $380,900 |
| South Beach |  | $4,000,000 |
| Sunny Isles Beach |  | $3,900,000 |
| Surfside |  | $1,400,000 |
| Wynwood |  | $550,000 |
💰 Sistema de Pago Más Común en Preconstrucciones
- Reserva inicial: Desde $5,000 a $20,000, según el proyecto.
- Depósito al firmar contrato: 10% – 20% del valor total.
- Pagos durante la construcción: Entre 20% y 30%, distribuidos por etapas.
- Pago final: El saldo restante (aprox. 50%) al cierre, cuando se entrega la propiedad.
- Muchos proyectos aceptan financiamiento al cierre o compradores internacionales sin historial crediticio estadounidense.
✅ Requisitos Generales
- Pasaporte o identificación válida (para residentes o extranjeros).
- Prueba de fondos o carta bancaria.
- Firma del contrato de compra y formulario W-9 (si aplica).
- Depósitos por transferencia o escrow según contrato.
- No siempre se requiere SSN ni crédito local.
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Nota: Los precios e imágenes son estimaciones referenciales y pueden variar según la disponibilidad, etapa de construcción y tipo de unidad.
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